Családi ház eladó Szandán – falusi CSOK és Otthonstart támogatásra is alkalmas ingatlan! Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható családi házat Nógrád vármegyében, Szanda település központi részén, a Rákóczi úton. Az ingatlan 170 m² földszinti hasznos alapterülettel, egybefüggő és szabadon alakítható terekkel rendelkezik, melyhez beépíthető tetőtér is tartozik, így akár kétgenerációs otthonná vagy nagyobb család igényeihez is könnyen igazítható. Az 1 894 m²-es telek két utcáról is megközelíthető, megosztható és többféle funkcióra is alkalmas: önálló lakóegységek, gazdasági épületek vagy akár vállalkozás céljára hasznosítható részek is kialakíthatóak. A telek rendezett, kitisztított, parkosításra előkészített, így parkolók, kert, kiszolgáló egységek vagy akár melléképületek kialakítása is gyorsan megvalósítható. Műszaki jellemzők:•Telepített napelemes rendszer: 25 kW•Ipari áram: 3×50 Amper – vállalkozáshoz is ideális•2 rétegű hőszigetelt nyílászárók•Beépíthető tetőtér – további szobák vagy lakrészek kialakítására•Utcafronti terasz – újonnan kialakítva•Gázbekötés kérelmezése folyamatban vanAz ingatlan ideális otthon lehet nagycsaládosok számára, akik falusi CSOK és/vagy Otthonstart támogatással szeretnének vásárolni és kialakítani egy korszerű, energiatakarékos otthont. Kialakítása és adottságai miatt vállalkozás működtetésére, például szálláshely-szolgáltatásra, kézműves műhelyre vagy vendéglátásra is tökéletesen alkalmas. A korábban kereskedelmi tevékenységre használt épület jól ismert helyi ingatlan, így kiváló lehetőség családi gazdaság, falusi turizmus vagy kombinált lakó-vállalkozási célokra. Környezeti és turisztikai adottságok:Szanda egy csendes, természetközeli palóc település, ahol a Szandai várrom, erdei túraútvonalak, kilátók és számos természeti érték várja a pihenni vagy gazdálkodni vágyókat. A térség ideális ökoturizmushoz, falusi vendéglátáshoz, de nyugodt családi élethez is. A környék fejlesztési programok révén is egyre kedveltebb, így befektetés szempontjából is jó választás lehet. Megközelítés és infrastruktúra:•Balassagyarmat, Rétság, Pásztó: 25–30 km•Vác: 40 km•Budapest: kb. 75–80 km•Tömegközlekedés: rendszeres buszjáratok Balassagyarmat és Vác irányábaIrányár: 45. 000. 000 FtTovábbi információért, valamint megtekintés egyeztetése céljából várom szíves megkeresését!